武汉住人集装箱厂家--时评：潇洒集装箱蜗居族PK不断攀涨的房价

自2011年上海、重庆试点征收房产税以来，关于“房产税试点城市扩容”的传闻就不断撩拨着公众的神经，而今年5月底，国务院明确提出将扩大房产税改革试点范围，这让“房产税扩容”的话题再次升温。正当各方都在讨论谁会成为扩容候选时，住建部一位官员向记者表示，楼市调控若想在短期内取得成效，限购、限贷等行政手段仍然是选择。

其实房产税扩容与否，都挡不住当下人们购房的迫切，因为事实是房价一直在不断攀涨。据中房网报道，6月3日，中国房地产发布了《2013年5月中国城市住房（一手房）价格288指数》。报告显示，全国31个省级行政区域中，除辽宁省、浙江省、陕西省、青海省和宁夏回族自治区的一手房交易价格指数环比均值有所下降外，其他省级行政区域一手房交易价格指数环比均值稳中有升。监控的288个主要城市中，共有229个城市一手房交易价格出现上涨。

有人就提出，国家不是在遏制房价上涨吗，怎么还在涨啊？那就看看到5月底，国内出了多少个地王吧。《新华网》消息说，5月底，北京、上海、广州一线城市的土地市场多块土地出现了高溢价成交，可谓地王频现。

北上广深今年前5个月的土地出让金更是超去年全年，而5月一线城市土地成交均价已达三年来新高。据中原地产(微博)统计，今年前5个月北上广深的土地出让金已接近去年一线城市的土地出让金总额，同比上涨350%。其中，北京与上海的土地出让金均超过500亿元。

上海房地产研究院副院长在接受新华社记者采访时这样比喻：“面包卖得快，自然需要买面粉补库存。”因为随着去年年中以来房地产市场成交量不断走高，房地产去库存程度加大，房地产企业已经到了购买土地布局新市场的周期。

既然面粉涨价了，面包能不涨价吗？此时人们还记得与房地产哪个更暴利的争论，实际上在高房价、高销售下，上市房企是不差钱的。《现代快报》发布消息称，2012年，房地产上市公司的业绩增速显著回升，全年沪深上市房地产公司及内地在港上市房地产公司的营业收入均值为67.20亿元，同比增长25.61%，增速较上年扩大11.24个百分点。负债率四年来下降。

既然房价下不来，买不起咱就先不买房，苏州的集装箱蜗居族过得也很潇洒。《新华社》消息称，一种专门用于住人的集装箱近期悄然出现在苏州一些施工工地上。这种集装箱外观干净整洁，部分还装有空调。最主要的是，集装箱租金便宜，一天租金为6元，每张床铺租金为0.2元，如果加装空调每天再增加租金4元。也就是说，带有空调的标准住人集装箱，一天租金总额为11.6元，分摊到每个人，一天租金仅为1.45元。

相比蜗居生活，好房子还是值得追逐的，万科发布的销售数据显示，今年前5个月，万科销售金额实现701.8亿元，同比增幅达到42.6%。除万科外，目前已经公告或透露前5个月销售数字的融创、保利等，销售业绩也有明显增长。

当然看来看去还是风景这边独好，郑州购房族听到了一个好消息，尽管这个消息饱受质疑，中国指数研究院抢先发布的5月份数据显示，郑州房价环比居然跌了，出现了连涨5个月以来的下降。

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